É preferível tirar dúvidas desde o primeiro aluguel sobre este tipo de elemento porque pode ser longo e difícil passar de um para outro. Por exemplo, se você alugar por um ano, é obrigado a sair com um contrato de três anos renovável automaticamente. Terá de esperar que os seus inquilinos saiam antes de poder oferecer outro tipo de alojamento a outros inquilinos. Então pode ser muito longo.
Não poderá pedir a saída do seu inquilino para alterar a utilização do seu imóvel, exceto em determinados casos específicos (licença para venda ou ocupação própria). Portanto, considere cuidadosamente a escolha entre alugar mobiliado e vazio . Outras opções não podem ser descartadas. Por exemplo, para casas ou apartamentos grandes, considere a possibilidade de alugar em alojamento partilhado . A lei ALUR melhorou os estatutos deste tipo de arrendamento e pode permitir-lhe alugar o seu imóvel mais caro do que arrendando a um único agregado familiar.
Finalmente, se ainda não comprou este alojamento de aluguel, estude as ofertas de isenção fiscal para reduzir os seus impostos . Alugar o seu apartamento: arrendamento mobilado ou não mobilado? gestão por uma agência ou pelo proprietário? o aluguel ? garantia ? O nosso conselho para os 6 passos para arrendar a sua casa. Para encontrar um inquilino com mais facilidade e principalmente para poder pedir uma renda mais elevada, é do seu interesse ter o maior cuidado com o seu alojamento.