É bastante comum que as pessoas comprem um terreno porque parece bom
ou tem boas vistas, mas não verificam o tempo e os custos associados à
mudança do zoneamento. Eles também podem negligenciar o teste de
contaminantes do solo ou verificar as especificações locais de construção para
se proteger contra perigos como inundações, incêndios ou terremotos. Steve
Pallrand, proprietário da empresa de design, construção e reforma Home Front
Build em Los Angeles, diz que se torna um ciclo vicioso para alguns terrenos:
“Alguém compra porque é muito bonito, eles não podem construir nele e
colocá-lo de volta no mercado.
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Algum outro otário o compra, e isso acontece
de novo e de novo e de novo. ” Verifique o zoneamento, a graduação e a
qualidade do solo, além de outros detalhes específicos da área que
podem impedir a construção de uma casa no terreno. Mesmo que haja
uma casa existente na propriedade, ainda é importante verificar, pois o
zoneamento ou a qualidade do solo podem ter mudado desde a
construção daquela estrutura.